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深圳房价涨6成 二线城市跟进
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深圳房价涨6成 二线城市跟进
国家统计局昨天公布七十个大中城市二月新建商品住宅，有四十七个城市房价上涨，其中涨幅最高的深圳，房价比去年同期暴涨近百分之六十。统计还发现，中国房价惊惊涨，从一线城市蔓延到二线城市，不但上涨城市增加，涨幅也扩大。
房地产市场持续火热，不只新成屋抢手，也带动二手房水涨船高。调查发现，上海二手房房价较去年上涨逾百分之廿，本月较上月涨幅高达百分之五点三，而深圳二手房涨幅也已超过百分之五十。
调查还发现，房价疯涨已从一线城市，蔓延向二线城市。合肥二月中古屋价格跳涨百分之六点七，较去年则大涨百分之十三点二；新成屋价格较去年上涨百分之六。南京二月新房价格跟去年相比大涨百分之十四；二手房则较去年涨百分之九。
中国国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，一线城市和个别热点二线城市涨幅远高於其他城市，而房价上涨已使城乡房价涨幅差距进一步加大。
令人忧心的是，一、二线城市房价上涨，且涨幅扩大，但三线城市房价却不涨反降，且降幅继续缩小。中国房地产“去库存”已经面临城乡分化的副作用。
华尔街见闻报导，深圳等一线大城高涨的房价，也令人忧心房价泡沫风险，华泰证券宏观研究员宋雪涛指出，泡沫何时破裂，关键看杠杆比例。他说，在购房者没有加杠杆的前提下，今年深圳楼市或许安全，但如果深圳收紧了限购政策，泡沫可能会提前爆掉。
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