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000534万泽股份股吧最新消息-万泽股份最新消息-000534最新消息(12)
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手续分别办理完毕。
为了确保2012年7月2日万泽集团与华润银行签订的编号为2012062902247001的
《银团贷款合同》的履行，万泽集团同意将其依法持有的天实和华99%的股权向质权
人出质以保障华润银行对万泽集团有限公司人民币5.8亿的债权(贷款期限为2年),
万泽集团有限公司与华润银行于2012年8月20日签署了编号为： 华银(2012)珠质字(
异地)第1360号《质押合同》，并且办理了股权质押登记手续。
现万泽集团拟将其持有的天实和华30%股权转让给万泽地产，由于万泽集团是以
承债式受让股权， 万泽集团持有的天实和华全部股权已被整体质押，且债权重组，贷
款与担保物权不能分割， 因此作为本次交易的前提条件质权人要求在完成上述天实
和华30%股权转让的交易之后， 万泽地产仍须将受让的天实和华30%股权质押给华润
银行(万泽集团目前正办理将其持有的天实和华40%的股权转让给自然人常乐， 常乐
亦须受让的天实和华40%的股权为万泽集团提供质押担保，质押给银团).股权质押期
限至万泽集团与华润银行《银团贷款合同》履行完毕。同时， 万泽集团承诺，万泽集
团此次30%股权转让后仍持有的天实和华29%股权将在2013年上半年转让给万泽地产
;大连鑫星目前持有的天实和华1%股权也将在转让给万泽集团后，由万泽集团在2013
年上半年转让给万泽地产，最终使万泽地产取得对天实和华的控股权，并争取在2013
年上半年解除天实和华股权质押事项。
万泽集团为保证万泽地产的合法权益， 万泽集团将以其持有的万泽集团持有的
深圳市安业房地产开发有限公司(以下简称“安业公司”)100%股权， 北京万泽宏润房
地产开发有限公司(以下简称“万泽宏润”)25%股权为万泽地产提供反担保。
2012-12-20公告：股东大会审议通过《关于万泽地产将天实和华30%的股权为万
泽集团提供质押担保的议案》。
公告日期：2012-12-04
项目类别：对外担保
项目简介： 本公司全资子公司常州万泽置地房地产开发有限公司(以下简称：常
州置地),因开发建设万泽国际大厦存在资金缺口，于2011年4月向华商银行申请贷款
8000万元， 贷款主要用于万泽国际酒店装修。董事会于2011年4月21日同意本公司为
常州置地向华商银行贷款5700万元的本息提供连带责任担保，担保期限五年。2011年
5月26日，华商银行实际向常州置地放贷5000万元，2012年7月1日，常州置地归还华商
银行500万元本金，截止2012年11月27日，贷款余额4500万元，尚余3000万元贷款待发
放。为补充流动资金，常州置地向华商银行申请发放剩余3000万元贷款。
董事会同意本公司为常州置地向华商银行贷款3000万元的本息提供连带责任担
保， 连同2011年5月26日公司对常州置地向华商银行贷款5000万元的担保，累计为常
州置地项目上述提供8000万元担保， 担保的范围包括主债权利息，违约金，损害赔偿
金和实现债权的费用， 担保期限至2016年5月26日。董事会同意常州置地项目酒店房
产证及酒店房产证对应的土地证抵押予华商银行。
2012-12-20公告： 股东大会审议通过《关于为常州万泽置地公司银行贷款3000
万元提供连带责任担保的议案》。
公告日期：2012-12-04
项目类别：资产出售
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