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中国房市发烧 带旺地产股
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中国房市发烧 带旺地产股
中国今年来多项房市新政刺激房地产交易发烧，17家房企公布2月销售数据显示，业绩延续1月的成长态势继续攀升，半数已公布简报的房企销售增长突破100%，3月初成交量维持成长中，也带动A股地产股大涨。
新京报指出，不少开发商近期“以价换量”的策略成功；中原地产研究部统计，现已公布2月销售业绩的房企共17家，销售金额合计高达人民币789.58亿元（约新台币4,029亿元），比去年同期增长高达118%。
同时，17家房企中，平均价格上涨的企业有12家；除个别企业因战略扩张到二线、三线城市均价降低外，大部分企业在2月都呈现出量价齐涨。
数据显示，万科销售面积为119.6万平方公尺，年增58%，销售金额人民币160.3亿元；保利地产签约面积74.8万平方公尺，年增101.7%，金额达89.13亿元。富力地产销售面积年增128%；恒大地产表现更抢眼，2月销售面积达177万平方公尺，年增148.2%。
2月以来，中国官方下调首套房首付比例，调降交易环节的契税、营业税，还释放出从中央到地方一系列去库存信号，刺激房地产销售上扬。
A股市场的地产股也发起“2月攻势”，多家房企业绩表现不错，地产股涨势凌厉。
新京报引述统计指出，最近两周内，有人民币26.9亿元主力资金净流入地产股。
财新网援引易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，万科、保利、恒大等大型上市公司房企在业内具有优势，购房者多半优先认购此类房产，大型房企的业绩能率先表现政策带来的市场反应；加上此类品牌房企的品牌效益佳，对复苏房地产市场的影响也高。
严跃进预计，大型房企在一、二线城市的销售热度，将可持续至整个上半年，并带动业绩继续上涨。
除北上广深等一线城市外，房价上涨的状况正蔓延到二线城市，中国指数研究院统计，保定、东莞等九个城市新建住宅价格涨幅年增率在10%～20%；中山、昆山等九个城市涨幅年增率在5%～10%；武汉新房价格涨幅年增率16.31%，超越上海，仅次于深圳。
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