回娘家？ 恒大地产传借壳上市

　　

　　中国前十大房企、香港上市公司恒大地产近日大动作入股A股上市公司，包括增持廊坊发展5%股权，以及可能将购得嘉凯城53%股份，让外界揣测可能有意透过买壳回归A股市场挂牌。

　　

　　由于估值遭低估，不少在香港上市的陆企纷纷计划回归本益比较高的A股挂牌，例如上个月底万达已宣布将私有化下市，转回A股挂牌；恒大地产入股A股上市公司的动作引发外界联想。

　　

　　在上交所上市的廊坊发展公布，经4月两次购股，恒大地产累计买入约1,900万股，占其总股本5%，交易金额约人民币2.9亿元（约新台币14.7亿元），成为廊坊发展第二大股东。廊坊发展其后停牌，表示因拟筹画重大事项，可能涉及重大资产重组，市场臆测恒大可能想藉此借壳回A股上市。

　　

　　恒大地产昨（14）日港股股价报收港币5.74元，上涨0.9%。

　　

　　炒股侠新闻援引分析指出，廊坊发展近来因为存货评估价值减少、坏帐等因素，处于亏损状态；此外，总市值仅剩人民币60亿元，在资本市场审批制转向注册制尚无日程表的此刻，买下这个A股上市壳，具有较高的投资价值。恒大集团对此并未回应，仅表示收购是看好廊坊发展的未来业务前景，在未来一年将根据市场状况及股价等因素，决定是否增持。

　　

　　另外，浙江省房企嘉凯城13日晚间公告，国有股东计划转让持股，占总股本近53%。嘉凯城并对转让控股权的受让方提出较高的限定条件，市场分析，按条件来看，嘉凯城的意向企业是万科、恒大及绿地香港，又以恒大地产呼声最高。