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三家房企拚IPO 募资500亿
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三家房企拚IPO 募资500亿
随着监管层对房地产企业IPO态度逐渐松动，在最新的IPO排队名单上，已有大连万达、富力地产、金辉集团共三家房企默默等待，审核状态为已受理，合计将募资逾人民币500亿元。
这三家房企中，以王健林旗下的大连万达较有代表性，不过房企的生存环境大不如前，三家房企均需要面对毛利率下滑等问题。
每日经济新闻报导，自从2010年相关部门叫停房企IPO以后，在IPO排队名单中，房企成了“稀客”。今年2月19日证监会网站发布的首发申请企业情况，有三家房企出现在IPO排队名单中，分别是大连万达、富力地产以及金辉集团。
全球第二大商业地产的大连万达，成立于2002年9月，注册资本约人民币45.3亿元，母公司万达集团董事长王健林直接持有6.8%的股权，并透过控制的万达集团间接持有43.7%的股权，是大连万达的实际控制人。
大连万达主业是商业地产投资、开发、销售及营运管理，业务涵盖投资物业租赁及物业管理业务、酒店业务、物业开发及销售业务三大类，2015年上半年，大连万达销售额约人民币612.4亿元。
富力地产成立于1994年8月，注册资本人民币约8.1亿元，法定代表人李思廉，控股股东及实际控制人为李思廉、张力 ，两人合计持有公司约64.8%的股份。富力地产主业同样是房地产开发与销售、商业物业租赁及酒店服务，产品涵盖住宅、办公大楼、酒店以及商业综合体等。2015年上半年销售收入约人民币111.1亿元。
相较下，设立于1996年9月的金辉集团规模显得小了一些，注册资本人民币18亿元，法定代表人与公司实际控制人为林定强，主营房地产开发、物业管理和物业租赁等。2015年前三季房屋销售收入约人民币95.1亿元。
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